热点评！杭州西湖区20.63亿元挂牌翠苑单元宅地楼面价35284元/㎡

来源：观点　2026-10-29 12:36:15

(资料图)

观点网讯：10月29日，杭州市规划和自然资源局挂牌西湖区翠苑单元1宗宅地，预计12月1日出让。地块出让起价人民币20.63亿元，起始楼面价35284元/㎡。

翠苑单元XH0903-12、13地块出让面积26574㎡，容积率2.2，建筑面积58462.8㎡，建筑密度不大于22%，建筑限高80米，由竞买人自行选择预售或现房销售。

地块靠近地铁10号线翠柏路站，可就近换乘2号线、3号线及19号线，南侧紧邻东西向主干道文一西路。

根据出让公告，竞买申请时间为2026年11月21日9:00至11月30日17:00，报价时间为11月21日9:00至12月1日9:00，均通过浙江省自然资源智慧交易服务平台进行。

这是翠苑单元内挂牌的首宗不限价宅地。单元内上一次供地为2022年4月25日，滨江集团以底价13.62亿元人民币竞得翠苑单元XH0909-14地块，楼面价28357元/㎡，项目案名望翠蓝庭，住宅新房限价5.86万元/㎡。

目前翠苑单元内已无可售项目。北侧湖墅单元在售项目滨杭传麒府由滨江集团竞得，拿地价64834元/㎡，住宅高层备案均价8.8万至9.6万元/㎡。

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